1990〜2000年築, 専有面積54.54㎡〜74.54㎡の平均販売価格
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ガーテ大宮指扇
埼玉県さいたま市西区大字宝来
川越線 / 指扇駅 徒歩10分
1995年築 / 8階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
1,766万円
27.4万円/㎡
1,053
1,528
2,004
2,479
AI査定結果
推定相場価格
1,766万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,528万円〜2,004万円
23.7万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年5月4日
ガーテ大宮指扇
1,880万円（29.1万円/㎡）/ 4階 / 64.54㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 1,880万円 | 29.1万円 | 4階 | 64.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/30 | 1,520万円 | 24.5万円 | 6階 | 61.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/18 | 1,580万円 | 23.9万円 | 2階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 1,680万円 | 25.4万円 | 2階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,550万円 | 25.0万円 | 6階 | 61.95㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | ガーテ大宮指扇 さいたま市西区大字宝来 | 指扇駅10分 | 1,880万円 | 29.1万円 | 64.54㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズガーデン大宮指扇 さいたま市西区大字峰岸 | 指扇駅26分 | 1,680万円 | 22.7万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 108戸 | SRC |
| 2025/05/01 | タカラマンション指扇 さいたま市西区大字宝来 | 指扇駅5分 | 1,400万円 | 25.4万円 | 55.02㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/21 | セントレー大宮指扇 さいたま市西区大字西遊馬 | 指扇駅11分 | 1,890万円 | 31.4万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/13 | ユーアイコーポ大宮指扇第1 さいたま市西区大字指扇 | 指扇駅9分 | 1,890万円 | 33.2万円 | 56.86㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/06 | マーレム大宮 さいたま市西区三橋六丁目 | 西大宮駅10分 | 1,500万円 | 24.8万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/02 | モリス大宮日進弐番館 さいたま市西区宮前町 | 日進駅12分 | 1,630万円 | 23.5万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。